Od 12. jula građani Srbije plaćaće više za usluge javnih beležnika, jer su izmene Javnobeležničke tarife donele povećanje nagrada i naknada za materijalne troškove za čitav niz notarskih usluga.
Nova javnobeležnička tarifa: šta donosi povećanje cena?
Jedna od ključnih izmena, jeste uvećanje Osnovne tarifa za upotrebu usluga javnog beležnika koja će umesto dosadašnjih 150 iznositi 180 dinara, što predstavlja povećanje od 20 odsto.
Ne radi se samo o rastu vrednosti boda sa 150 na 180 dinara, već i o povećanju broja bodova za mnoge pravne poslove. Ova kombinacija znači da će krajnji troškovi za korisnike, bilo građane ili privredne subjekte, biti znatno viši.
Koje usluge najviše poskupljuju?
Najveće promene odnose se na pravne isprave povezane sa hipotekom i pravnim poslovima. Naknade za ove usluge udvostručene su u bodovima, pa će umesto dosadašnjih 600 dinara, korisnici plaćati i do 1.440 dinara. Pored toga, broj bodova za izdavanje izvoda (lista nepokretnosti) iz katastra takođe je porastao sa 3 na 6 bodova.
Ostale usluge, poput izrade aneksa, nasledničkih izjava, punomoćja i saglasnosti, takođe su dobile veće tarifne bodove.
Uvećanje nagrada za složene pravne poslove i hitne intervencije
Za složenije poslove, nagrada javnom beležniku, i to za "sastavljanje javnobeležničkog zapisa ili solemnizaciju, odnosno potvrđivanja privatne isprave prema vrednosti predmeta pravnog posla”, kao što je npr. sastavljanje javnobeležničkog zapisa o stvarnoj službenosti ili njegova solemnizacija, javni beležnici sada dobijaju znatno veće nagrade – do 200 bodova.
Takođe, procentualna nagrada za jednostrane založne izjave porasla je sa 40% na 50%, uz maksimalni limit od 4.000 bodova.
Posebno je od značaja da su uvećane i tarife za rad izvan standardnog radnog vremena, ako na primer javni beležnici rade vikendom ili van radnog vremena. Sledstveno izmenjenoj tarifi, sada za svaki sat rada u hitnim slučajevima beležnici dobijaju dodatnih 30 bodova, za razliku od ranijih 20, dok je za rad van kancelarije prvi sat vredniji za 20 bodova, a svaki sledeći sat po 10 bodova.
Izmene u overi potpisa i materijalnim troškovima
Iako su mnoge stavke poskupile, overa potpisa na nejavnim ispravama postala je nešto jeftinija u pogledu nagrade notaru – sa 2 na 1 bod. Međutim, materijalni troškovi ostaju na snazi, što znači da ukupni izdatak za korisnika i dalje može biti značajan.
Takođe, ukoliko se overava potpis pravnog lica ili preduzetnika, javni beležnik dobija dodatnih 2 boda, uz povećane materijalne troškove koji rastu na 7 bodova.
Dodatni troškovi za više strana i uključivanje pomoćnih lica
Ukoliko u postupku učestvuje više od dve stranke, tarifa predviđa uvećanje nagrade za beležnika za svakog sledećeg učesnika. Tako se nagrada uvećava za 10 bodova za treću i svaku narednu stranku.
Takođe, prisustvo svedoka, prevodilaca, tumača ili drugih beležnika dodatno uvećava ukupne troškove, što naročito utiče na cenu složenijih postupaka. Tako se nagrada uvećava za 20 bodova za svako od tih lica.
Šta ove promene znače za građane i privredu?
Povećanja u tarifi uglavnom prate složenost i obim posla koje javni beležnici obavljaju, ali u praksi će to značiti da građani, preduzetnici i kompanije moraju da računaju na znatno veće troškove za pravne usluge koje koriste.
Izmene su deo nastojanja da se rad javnih beležnika usaglasi sa tekućim troškovima, ali se može očekivati da će ove novine dodatno opteretiti korisnike usluga, posebno u hitnim i kompleksnim situacijama.
